ООО «Прайм-Консультант» - региональный информационный центр Общероссийской сети распространения правовой информации в Республике Бурятия
Интернет-версия
Оставить запрос или сообщение
Я даю ООО «Прайм-Консультант» свое согласие на обработку моих персональных данных
Закзать демонстрацию
Я даю ООО «Прайм-Консультант» свое согласие на обработку моих персональных данных
Подобрать продукт
Я даю ООО «Прайм-Консультант» свое согласие на обработку моих персональных данных
Сделать это можно только по соглашению всех собственников. Иначе сделка будет недействительной, так как она нарушает требования закона (ст. 168, п. 1 ст. 246 ГК РФ). Вы можете оформить соглашение собственников о продаже имущества на конкретных условиях: совместно подписать договор купли-продажи. Но можно и составить отдельный документ-соглашение, в котором вы перечислите основные условия будущей сделки. В таком случае после оформления соглашения заключите с покупателем договор, соответствующий договоренностям с сособственниками.
Если вы продаете недвижимость, вам также предстоит зарегистрировать переход права собственности на нее.Как заключить договор купли-продажи имущества
Соблюдайте требования к содержанию и форме договора. Если вы оформляли соглашение собственников отдельно, например письмами от каждого из них, проследите, чтобы договор им не противоречил.
Обязательно включите в договор все существенные условия - без них договор будет незаключенным. В первую очередь это предмет. Если вы продаете недвижимость, существенным также является условие о цене (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 555 ГК РФ).
Поскольку собственников несколько, рекомендуем подробно согласовать условие о порядке оплаты. Если покупатель будет выплачивать каждому сособственнику его долю стоимости имущества напрямую, укажите в договоре причитающуюся сумму и платежные реквизиты для каждого из них.
Подробную информацию о том, как оформить договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности смотри в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
Продажа имущества
Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
